中招國際招標有限公司受國家計算機網絡與信息安全管理中心委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對安全中心辦公樓租賃采購項目進行公開招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：安全中心辦公樓租賃采購項目

項目編號：TC160J5PX

項目聯系方式：

項目聯系人：夏雪

項目聯系電話：010-62108046

采購單位聯系方式：

采購單位：國家計算機網絡與信息安全管理中心

地址：010-82991335

聯系方式：韓志輝

代理機構聯系方式：

代理機構：中招國際招標有限公司

代理機構聯系人：夏雪

代理機構地址： 62108046

一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

1、租賃房屋地址范圍及租用面積

地址范圍：北五環至北六環之間。

租用面積：建筑面積3500平方米左右。

2、房屋具體要求

(1)整體為寫字樓，精裝修，整棟樓出租。

(2)房屋內部可以靈活改造成不同面積的房間，滿足辦公、接待、展示、生產要求。整棟樓按照使用需求，可以改造為6塊相對獨立的辦公區域，其中2塊區域建筑面積不低于500平方米，分別用于機房、接待和培訓用途，另外3塊區域建筑面積不低于600平方米，分別用于對外接待、操作測試和系統展示。

(3)具有完善的停車場、公共區域、電梯等服務設施，供電、供水、供暖穩定。

(4)聯通、電信、移動三大信息網絡運營商以及北京市專用通信局骨干網絡可達；能夠提供專門的機房場地，建筑面積500平方米左右，機房地面承重不低于400Kg/平方米，提供雙路供電;網絡機房和辦公區之間有專門的弱電通道，辦公區各樓層有獨立的弱電設備間，樓道頂部有獨立的弱電橋架;允許承租方在辦公區進行信息網絡綜合布線，建設部署相關設施。

(5)提供380AVC供電，整樓供電總功率不低于210KW。

(6)周邊一公里范圍內需要配套有為職工提供餐飲服務的場所。

(7)出租期限為3年，一次性簽訂合同，入住時間不晚于2016年10月1日。正常、專業物業服務。在此之前，按承租方要求進行內部改造，進行保潔處理，達到入住條件。

(8)前期改造、保潔處理等費用不另行支付。

3、本項目作為一個整體，投標人必須對本項目整體進行投標。

二、投標人的資格要求：

1、供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件；2、中華人民共和國境內的法人或其他組織（非自然人）；3、必須為標的房屋權屬人或房屋權屬人的授權代理；4、標的房屋不存在被查封、凍結、扣押、先行出租等影響租賃權實現的情形；5、本項目不允許聯合體投標。

三、招標文件的發售時間及地點等：

預算金額：2400.0 萬元（人民幣）

時間：2016年08月18日 16:13 至 2016年08月25日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

地點：中招國際招標有限公司206室（北京市海淀區皂君廟14號院9號樓）

招標文件售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

招標文件獲取方式：購買

四、投標截止時間：2016年09月07日 14:30

五、開標時間：2016年09月07日 14:30

六、開標地點：

國家計算機網絡與信息安全管理中心多功能廳（北京市朝陽區裕民路甲 3號）

七、其它補充事宜

請投標人代表憑企業法人營業執照副本（或事業單位法人證書）（已使用新版營業執照的須另附從營業執照頒發部門官方網站上打印的企業基本情況內容并加蓋公章，同時還須提供完整的網上查詢路徑）、法定代表人/負責人授權委托書（法人代表除外）到政府采購代理機構處購買招標文件。

八、采購項目需要落實的政府采購政策：

按政府采購法、政府采購法實施條例及相關規定執行。