公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 住宅專項維修資金綜合管理信息系統服務類采購項目 | ||
| 品目 | |||
| 采購單位 | 古田縣住房和城鄉建設局 | ||
| 行政區域 | 古田縣 | 公告時間 | 2021年09月30日 18:34 |
| 獲取招標文件時間 | 2021年09月30日至2021年10月21日 每日上午:00:00 至 11:59 下午:12:00 至 23:59（北京時間，法定節假日除外） | ||
| 招標文件售價 | ￥0 | ||
| 獲取招標文件的地點 | 招標文件隨同本項目招標公告一并發布；投標人應先在福建省政府采購網(http://cz.fjzfcg.gov.cn)注冊會員，再通過會員賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目進行報名及下載招標文件，否則投標將被拒絕。 | ||
| 開標時間 | 2021年10月21日 10:00 | ||
| 開標地點 | 福建省福州市鼓樓區湖東路天驁大廈15層 | ||
| 預算金額 | ￥56.000000萬元（人民幣） | ||
| 聯系人及聯系方式： | |||
| 項目聯系人 | 林燕 | ||
| 項目聯系電話 | 13959336876 | ||
| 采購單位 | 古田縣住房和城鄉建設局 | ||
| 采購單位地址 | 六一四路七支路5號 | ||
| 采購單位聯系方式 | 13959336876 | ||
| 代理機構名稱 | 福建廣睿達建設工程管理有限公司 | ||
| 代理機構地址 | 福州市鼓樓區湖東路天驁大廈15層1509、1513、1514、1515、1516、1517室 | ||
| 代理機構聯系方式 | 13348284518 | ||
住宅專項維修資金綜合管理信息系統服務類采購項目
公開招標招標公告
項目概況
受古田縣住房和城鄉建設局委托，福建廣睿達建設工程管理有限公司對[350922]GRD[GK]2021001、住宅專項維修資金綜合管理信息系統服務類采購項目組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。
住宅專項維修資金綜合管理信息系統服務類采購項目的潛在投標人應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費注冊后使用會員賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2021-10-21 10:00（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：[350922]GRD[GK]2021001
項目名稱：住宅專項維修資金綜合管理信息系統服務類采購項目
采購方式：公開招標
預算金額：560000元
包1：
合同包預算金額：560000元
投標保證金：5600元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算（元） |
| 1-1 | C02010302-行業應用軟件開發服務 | 行業應用軟件開發服務 | 1（項） | 否 | 二、住宅專項維修資金管理信息系統1.1系統概述系統需實現住建部門、金融部門、物業服務公司、房產公司、業主委員會的接入并提供業務受理平臺，為房屋專項維修資金管理系統使用單位提供查詢、分析及資金統一，實現房屋維修資金的有效管理。1.2功能結構系統需包含繳存標準確認、資金繳存、資金支取、利息分攤、賬戶管理等模塊。1.3具體功能描述：1.3.1系統需支持金融部門、房產管理部門、物業服務公司、房產公司、物業公司、業主委員會的接入并提供業務受理平臺，為房屋專項維修資金管理系統使用單位提供查詢、分析及資金統一，實現房屋維修資金的有效管理。1.3.2系統需支持與業主單位現有房屋交易管理系統、新建商品房網簽系統對接，實現樓盤表信息的共享。通過以共享的樓盤表信息為核心，實現維修資金繳存、支取等業務的操作，具有可視化界面，房屋狀態一目了然。1.3.3系統需支持與業主單位現有房屋交易管理系統、新建商品房網簽系統、存量房網簽系統對接，對存在辦理過戶信息的房屋進行風險提醒，提醒工作人員該房屋信息存在過戶的情況，系統需支持自動變更業主信息，或通過申請流程變更業主信息。1.3.4系統需具有商品房、私房維修資金管理，提供按幢、按房屋（業主）繳款，以及個人繳存、單位繳存和開發商批量代繳等多種繳款方式。1.3.5系統需具備靈活設置并支持多種房屋性質、房屋類型（高層、多層、別墅等）、繳款標準（按面積、按購房款）、繳款對象（業主、單位）等管理方式，以樓盤表的樣式管理相關用戶繳存、支取信息。1.3.6系統需支持自定義設置小區、單位、地址等地域，自定義設置利率、繳存比例等基礎數據。1.3.7系統需實現對資金繳存、分攤支用、結息、賬戶管理、公告管理等整個業務流程及賬務的自動化管理，保證資金的安全使用。1.3.8系統需具有較好的交互性及輔助功能，業務辦理中的房屋應自動提示已繳存房屋的信息，防止房屋重復繳存；房屋分戶賬戶余額不足三分之一時，系統應進行預警，提示進行續籌。1.3.9系統需實現數據集中式管理，所有數據應存儲在業主單位服務器上，設置端口給各金融部門、各開發企業使用。實現一套系統，多端多角色使用，實現更為高效實時的數據匯總，保障數據信息的安全性。1.3.10系統需提供維修資金信息統計功能，優化維修資金的管理流程，為決策提供依據。1.3.11系統需為金融部門預留交易接口，進行繳存、支用等業務，并提供日對帳保障賬目平衡。 1.3.12系統需提供自動計算功能，自動計算出房屋的應繳維修資金總額，需按不同的房屋性質分開繳存管理。3.3.13系統需對業務的配置采取工作流的方式，更為有效的把控數據及業務方面的風險，且工作流配置應具備靈活性。資金的繳存、支取應通過業務審批流程來進行，防止錯誤繳存、未入賬先開票等風險。1.3.14系統需支持檔案材料的歸集管理，在審批過程中，可針對業務信息進行電子檔案材料的查看，實現所有業務審批電子化，并支持結合紙質審批方式進行業務審批。1.3.15系統需具有強大的數據統計功能，可以根據需要自動增加統計條件，并生成報表，可生成住建部、住建廳、用戶單位要求的報表格式。 | 560000 |
本合同包：不接受聯合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
包1
(1)明細：落實政府采購政策的證明材料（專門面向中小企業采購） 描述：根據財政部、工業和信息化部制定的《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）要求，本項目專門面向中小企業采購，故只接受中小企業前來報價根據財政部、工業和信息化部制定的《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）要求，本項目專門面向中小企業采購，故只接受中小企業前來報價[須提供中小企業聲明函]，監獄企業及殘疾人福利性單位均視同小微企業。殘疾人福利性單位須提供《殘疾人福利性單位聲明函》根據財政部、工業和信息化部制定的《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）要求，本項目專門面向中小企業采購，故只接受中小企業前來報價[須提供中小企業聲明函]，監獄企業及殘疾人福利性單位均視同小微企業。殘疾人福利性單位須提供《殘疾人福利性單位聲明函》[須提供中小企業聲明函]，監獄企業及殘疾人福利性單位均視同小微企業。殘疾人福利性單位須提供《殘疾人福利性單位聲明函》
（如屬于專門面向中小企業采購的項目,供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位)
3.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標文件規定的其他資格證明文件（若有） 描述：投標人所投產品國家有強制性要求或認證的（3C認證、信息安全認證等），必須提供該產品的證明文件或認證證書復印件；本次采購貨物若屬政府強制采購節能產品的，根據《財政部、發展改革委、生態環境部、市場監督總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）的規定，按《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）執行，并提供有效期之內的節能產品認證證書復印件。
（如項目接受聯合體投標，對聯合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業項目,供應商應當具備特定行業法定準入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
小型、微型企業符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號），適用于（合同包1）。監獄企業，適用于（合同包1）。促進殘疾人就業 ，適用于（合同包1）。信用記錄，適用于（合同包1），按照下列規定執行：（1）投標人應在（填寫招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網站原因導致資格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
四、獲取招標文件
時間：2021-09-30 17:55至2021-10-15 23:59（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日除外)
地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發布；投標人應先在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注冊會員，再通過會員賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區縣)）福建省政府采購網上公開信息系統操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2021-10-21 10:00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
地點：
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
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八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：古田縣住房和城鄉建設局
地 址：六一四路七支路5號
聯系方式：13959336876
2.采購代理機構信息（如有）
名 稱：福建廣睿達建設工程管理有限公司
地 址：福州市鼓樓區湖東路天驁大廈15層1509、1513、1514、1515、1516、1517室
聯系方式：13348284518
3.項目聯系方式
項目聯系人：林燕
電 話：13348284518
網址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建廣睿達建設工程管理有限公司
福建廣睿達建設工程管理有限公司
2021-09-30